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银十买房看这里常州2019年10月预开楼盘推荐榜出炉

放大字体??缩小字体 发布日期:2019-10-01 作者:责任编辑NO。魏云龙0298

进入下半年的常州楼市,一方面单价走高,一方面利率上浮份额抬升,购房门槛因而晋级。在上半年需求现已有所透支的布景下,在售楼盘不再一荣俱荣,而是各楼盘冷热不均,成交构成显着分解。下半年以来常州楼市没有上半年的火爆土拍作为强心剂,整个商场愈加回归理性,商场也因理性而健康、安稳。

“银十”的常州楼市商场竞争压力更大,据克而瑞常州房产测评计算,10月常州估计将有超越30个楼盘进行开盘或加推,推新动作十分活泼。其中有华润紫云府等纯新盘行将入市,更有大批楼盘有加推动作,关于购房者来说,在很多房源中,首要考虑的就是哪些楼盘值得优先考虑?

克而瑞常州房产测评对10月估计开盘及加推的楼盘其进行了地段、产品及预开价格等方面的归纳测评,评选出归纳排名前10的优先引荐楼盘,供意向购房者置业参阅。

01

中建朗诗熙华雅园

预开盘信息

估计10月加推1#乙、丙单元,面积122㎡,均价24500元/㎡。

归纳评分:4.22

楼盘点评

ag111.ap|首页中建朗诗熙华雅园坐落新北市府板块, 与新北中心艺术公园仅一路之隔,附近万达广场, 周边日子配套完善,区位优胜,地段价值杰出。项目规划打造11栋17-18层的高层,社区楼栋距离均到达40米以上,户型修建面积约120-187㎡,选用朗诗科技精装体系,定位高端。项目自入市以来以高产品力遭到商场的高度认可,而且在8月以超8亿的成交金额夺得常州市商品住所销冠。

02

绿城江南里

预开盘信息

9月27日首开39#44#楼洋房,户型修建面积129-148㎡,均价14000元/㎡,后期加推40#45#洋房,详细时刻及价格待定。

归纳评分:4.21

楼盘点评

绿城·常州江南里坐落现在常州的抢手板块——西太湖板块,其具有14公里黄金水岸线和超越40%的美化覆盖率,作为常州主城仅有的城市内湖板块,西太湖板块远景远大。

项目详细坐落西太湖延政大路与西太湖大路交汇处,总修建面积约47万方,分A、B两个地块开发。从修建规划来看,在当下可谓大盘。产品规划有叠墅、合院、洋房等,现在在首期开发阶段,无论是从板块开展仍是大盘成长性来看,楼盘未来价值增加远景看好。

03

江左风华

预开盘信息

估计10月首开1#楼 ,精装修,户型建面约166/228/220平,估计总价600-750万。

归纳评分:4.17

楼盘点评

嘉宏江左风华,坐落城市核心的怀德板块,毗连京杭大运河畔,北临锁桥河,附近常州文保区夏家大院、杜宅,紧靠前史古街西直街。楼盘规划2栋高层240套大平层和45套合院别墅,估计10月首开1#楼 ,户型建面约166/228/220平,总高23层,2梯2户,甲乙丙三个单元,装备朗绿户式化体系(能够各个房间自己操控温度),精装标准高。地段的稀缺性及嘉宏在该项目产品上的高投入,让楼盘跻身常州豪宅价值顶端。

04

荷樾府

预开盘信息

9月27日首开3#7#11#楼,3#户型修建面积91、102㎡,7#户型修建面积100、128㎡,11#楼户型修建面积98、114㎡,均价15000元/㎡,10月估计继续加推,详细楼栋待定。

归纳评分:4.16

楼盘点评

荷樾府坐落钟楼荷园板块,共规划制作20栋住所,主力户型面积91-128㎡,毛坯交给。8月31日光亮城投·荷樾府营销中心暨样板间揭露,9月27日项目迎来首开!共推出180套小高层,面积段约91-128㎡,劲销多半!荷樾府的入市有用的解渴了荷园板块长达五年的房市空白,其约91-128㎡的户型产品,充沛贴合了当下购房者需求,加之荷樾府周边较醇熟配套:荷园、北京师范大学常州隶属校园、奥体钟楼全民健身中心等使得其取得商场认可。

05

花语江南

预开盘信息

估计后期加推29#楼,户型面积约143㎡,均价25000元/㎡。

归纳评分:4.12

楼盘点评

花语江南坐落天宁区青龙板块,共规划35栋小高层住所,主力户型面积143-220㎡,精装交给。该项目处于市府及天宁区府双辐射板块,配套老练,区域开展潜力大,央企质量精巧。现在22#24#25#楼在售,25#楼户型修建面积189㎡,22#楼户型修建面积169㎡,24#楼户型修建面积143㎡,均价25000元/㎡。估计2021年6月全体交给。

06

路劲雅居乐国仕九礼

预开盘信息

10月继续加推洋房,均价21000元/㎡,详细楼栋待定。

归纳评分:4.10

楼盘点评

路劲雅居乐国仕九礼坐落清潭路板块,产品类型由洋房与小高层构成,其第三代洋房产品国宾洋楼更是深得商场认可,从本年5月29日开盘以来继续热销,而且屡次上榜钟楼区销冠,截止现在楼盘出售已过多半,商场认可度高。

07

旭辉铂悦天宁

预开盘信息

现在9#、7#、6#、8#楼在售,户型修建面积140㎡/187㎡/183㎡,均价25000元/㎡,10月加推楼栋待定。

归纳评分:4.08

楼盘点评

旭辉铂悦天宁是旭辉首进常州的高端着作,其地处天宁红梅日子圈区,这里是市心老练的老居民区,地块周边老练小区树立,寓居气氛稠密。铂悦系是旭辉的高端产品系,其高端产品定位深得商场高端改进人群的认可。

08

华润紫云府

预开盘信息

估计四季度首开,详细楼栋信息待定。

归纳评分:4.06

楼盘点评

华润置地·紫云府处于天宁区兰陵板块,该板块在紫云府地块成交之前,有长达7年土地供给空白,住所商场供给极具稀缺性。

华润此次在该地块上为龙城公民带来其优居4.0产品,3万余方的土地,在住所产品上只是规划了2栋高层与6栋小高层,总计688套精装房源社区打造方面,华润置地·紫云府则将人居美学融入到了社区规划、美化景象、户型精装等每一环的纤细之处。少而精的项目体量,加上人车分流、全系精装、酒店式大堂、复合公共空间等高端社区规划,确保了住户的朴实性与日子的爱崇感,该楼盘值得等待。

09

路劲太湖宅院

预开盘信息

估计后期继续加推类独栋及联排别墅,其中联排别墅户型面积300-320㎡,均价18000-20000元/㎡,类独栋别墅户型修建面积345㎡,均价28000元/㎡。

归纳评分:4.00

楼盘点评

太湖宅院坐落于西太湖板块,项目全体由独栋、联排、双拼及叠拼别墅组成,总用地面积约20.8万方,共分三期开发,致力于打造纯别墅社区,0.67的容积率,独门独墅,是现在常州市区最低密度的纯别墅社区,也是本年以来的常州别墅销冠楼盘。

10

孟河嘉宏MOOCstar星光城

预开盘信息

估计后期加推3#楼,均价约11000元/㎡,详细时刻待定。

归纳评分:3.99

楼盘点评

孟河嘉宏MOOCstar星光城规划建造12栋24-26F高层住所及一座3-4F商业归纳体,商业体量约12万方住所小区选用中庭围合式布局,打造万方中心花园及五重园林景象,户型建面约105-230m 的质量社区。现在3#楼在售,1个单元,2梯4户,户型修建面积为116㎡和140㎡,116㎡户型为三室两厅两卫,140㎡户型为四室两厅两卫,均价约11000元/㎡。估计2021年1月底交给。

本文代表克而瑞常州房产测评观念,供参阅

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